一、項目概況
溫州濱江商務(wù)區(qū)桃花島片區(qū)ZY-zb01-004地塊位于溫州市龍灣區(qū)狀元街道，坐落在嶼田工業(yè)區(qū)。該地塊東鄰ZY-zb01-006地塊（原址為龍灣區(qū)電鍍基地），南側(cè)為ZY-zb01-008地塊和機場大道，西側(cè)為溫州天盛塑料助劑有限公司廠區(qū)的西部區(qū)域，北側(cè)為甌江路，緊傍甌江。根據(jù)《溫州濱江商務(wù)區(qū)桃花島片區(qū)T05-09A至T05-39地塊、狀元片區(qū)狀元北單元ZY-zb01-005至ZY-zb01-008地塊控制性詳細規(guī)劃修改》，溫州濱江商務(wù)區(qū)桃花島片區(qū)ZY-zb01-004地塊規(guī)劃為二類住宅用地，擬出讓開發(fā)。為保障規(guī)劃后溫州濱江商務(wù)區(qū)桃花島片區(qū)ZY-zb01-004地塊用地的環(huán)境安全，根據(jù)環(huán)保部、浙江省環(huán)保廳及溫州市人民政府有關(guān)規(guī)定，需要對溫州濱江商務(wù)區(qū)桃花島片區(qū)ZY-zb01-004地塊進行環(huán)境污染調(diào)查和風(fēng)險評估。
二、調(diào)查結(jié)果
我公司在資料收集、現(xiàn)場踏勘、環(huán)境調(diào)查和風(fēng)險評估等工作的基礎(chǔ)上，在ZY-zb01-004地塊布設(shè)了12個土壤監(jiān)測點和8個地下水監(jiān)測井，采集土壤樣品80個、送檢45個土壤樣品和8個地下水樣品，現(xiàn)場利用快速監(jiān)測儀器測定重金屬和揮發(fā)性有機物作為樣品送檢的依據(jù)；實驗室檢測指標主要為重金屬、VOCs、SVOCs等，之后通過危害識別、暴露評估等確定本場地風(fēng)險水平。
場地環(huán)境監(jiān)測結(jié)果：ZY-zb01-004地塊場地內(nèi)土壤共檢出18項指標，其中，超出《展覽會用地土壤環(huán)境質(zhì)量評價標準（暫行）》（HJ/T 350-2007）A級標準的監(jiān)測指標的有銅、鋅、鉛、鎳、總鉻5個指標；六價鉻、錫和苯酚3個指標無相關(guān)的標準限值，其他有對應(yīng)標準的指標均低于A級標準。除pH外，土壤樣品檢出率大于50%的有六價鉻、銅、鋅、鉛、鎳、總鉻、汞、砷、錫、鈹，共10個指標，幾乎每個點位均有檢出，檢出率為100%。ZY-zb01-004地塊場地內(nèi)8個地下水共檢出8項指標，重金屬鋅、鉛、鎳、砷、錫5項，有機物苯酚、2-甲基苯酚、3&4-甲基苯酚3項。有對應(yīng)標準的地下水污染物指標中，鋅、鎳、砷3個檢測項目的濃度存在超過《地下水質(zhì)量標準》（GBT14848-1993）III類標準規(guī)定值的情況；鉛監(jiān)測結(jié)果未超過《地下水質(zhì)量標準》（GBT14848-1993）III類標準規(guī)定值；場地內(nèi)地下水樣品指標檢出率大于等于50%的有鋅、砷和錫3個指標，有機物的檢出率不高。
場地健康風(fēng)險評估：ZY-zb01-004地塊土壤和地下水中共有7個主要污染物（銅、鉛、鎳、總鉻、鋅、錫、苯酚），其中土壤關(guān)注污染物（銅、鉛、鎳和鉻）中致癌污染物為鎳，共1種物質(zhì)；土壤非致癌污染物有3種，分別為銅、鎳、鉻。由于風(fēng)險評估軟件無相關(guān)參考參數(shù)，重金屬鉛不做風(fēng)險表征計算，直接按照血鉛修復(fù)目標274mg/kg進行修復(fù)處置。地下水關(guān)注污染物（鋅、鎳、錫和苯酚）中不存在致癌污染物項目；地下水非致癌污染物有2種，為鎳和苯酚。敏感用地下，土壤致癌風(fēng)險以及地下水致癌風(fēng)險和非致癌風(fēng)險均屬于人體可接受水平；土壤非致癌風(fēng)險中，銅和鉻非致癌風(fēng)險屬人體不可接受水平；土壤中存在重金屬鉛超標區(qū)域，需進行土壤污染修復(fù)。
結(jié)論：根據(jù)場地環(huán)境調(diào)查及風(fēng)險評估結(jié)果，本地塊存在土壤健康風(fēng)險超標區(qū)域，按照國家、浙江省相關(guān)污染場地風(fēng)險評估的技術(shù)要求，根據(jù)國家《關(guān)于保障工業(yè)企業(yè)場地再開發(fā)利用環(huán)境安全的通知》（環(huán)發(fā)[2012]140號）和浙江省《關(guān)于加強工業(yè)企業(yè)污染場地開發(fā)利用監(jiān)督管理的通知》（浙環(huán)發(fā)[2013]28號）等，對本場地實施污染土壤的修復(fù)程序十分必要，否則禁止開發(fā)利用，或開工建設(shè)與治理修復(fù)無關(guān)的任何項目。建議盡早制定場地土壤修復(fù)技術(shù)報告，指導(dǎo)場地修復(fù)，進而再開發(fā)利用。