溫州市仰雙片區(qū)前后京單元B-9地塊二期位于溫州市鹿城區(qū)仰義街道洞橋制革基地，場地總占地面積約43983.8平方米（66.0畝），地理位置為東經(jīng)120°35′13″至120°33′05″，北緯28°04′01″至28°03′56″，場地北側(cè)為住宅，東側(cè)為甌江。地塊主要從事牛皮制革的生產(chǎn)并在生產(chǎn)和生活過程中有可能造成場地及周邊區(qū)域土壤和地下水的污染。
現(xiàn)根據(jù)《溫州市仰雙片區(qū)前后京單元A、B、C街坊控制性詳細規(guī)劃修改》地塊擬規(guī)劃為住宅用地，按照《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（環(huán)保部令 第42號）第二條“疑似污染地塊和污染地塊相關(guān)活動，是指對疑似污染地塊開展的土壤環(huán)境初步調(diào)查活動，以及對污染地塊開展的土壤環(huán)境詳細調(diào)查、風險評估、風險管控、治理與修復及其效果評估等活動”和第三條“擬收回土地使用權(quán)的，已收回土地使用權(quán)的，以及用途擬變更為居住用地和商業(yè)、學校、醫(yī)療、養(yǎng)老機構(gòu)等公共設(shè)施用的的疑似污染地塊和污染地塊相關(guān)活動及其環(huán)境保護監(jiān)督管理，適用本辦法”的要求，對變更土地使用權(quán)或使用性質(zhì)發(fā)生改變的疑似污染地塊需開展場地初步調(diào)查活動。
按照《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護部令 第42號）“對疑似污染地塊開展的土壤環(huán)境初步調(diào)查活動，以及對污染地塊開展的土壤環(huán)境詳細調(diào)查、風險評估、風險管控、治理與修復及其效果評估等活動”的要求，通過對溫州市仰雙片區(qū)前后京單元B-9地塊二期開展場地環(huán)境初步調(diào)查結(jié)果可知：
場地土壤監(jiān)測指標在第一類用地規(guī)劃下存在不同程度的超篩選值現(xiàn)象，其中超篩選值污染物為六價鉻、總鉻和砷，超篩選值倍數(shù)分別為16.5、36.8和1.3倍，超過管控值污染物為六價鉻超標倍數(shù)為16.5倍。地塊基于人體健康考慮，根據(jù)《關(guān)于保障工業(yè)企業(yè)場地再開發(fā)利用環(huán)境安全的通知》（環(huán)發(fā)[2012]140號）、《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護部令 第42號）和浙江省《污染場地風險評估技術(shù)導則》（DB33/T 892-2013），因本地塊六價鉻超過管控值需做好風險管控措施，首先需設(shè)立管控區(qū)標牌告知周邊人群地塊風險管控區(qū)的設(shè)置情況，其次需設(shè)置管控區(qū)邊界在現(xiàn)場明確風險管控范圍，警示及限制無關(guān)人員進入，防范污染物與人體接觸，降低人體健康風險；防止污染土壤受到治理修復以外的擾動，造成污染擴散。建議對場地即溫州市仰雙片區(qū)前后京單元B-9地塊二期進行詳細調(diào)查及風險評估和地塊修復工作，并在后續(xù)開展詳細調(diào)查的過程中需要在本次超標點位區(qū)域進行加密布點，其他區(qū)域根據(jù)規(guī)范要求適當布點，重點關(guān)注本次調(diào)查結(jié)果發(fā)現(xiàn)的超篩選值污染物（六價鉻、總鉻和砷）。