溫州市核心片區(qū)楊府山南單元 A-07 地塊位于溫州市鹿城區(qū)，北鄰學(xué)院東路，南臨山下河，西接鹿城區(qū)實驗小學(xué)，東靠萬源路，地塊位置中心坐標為東經(jīng)120.701256°，北緯 28.007043°，地塊總占地面積 18453 m2（合 27.7 畝）。調(diào)查地塊歷史上主要為工業(yè)用地與居住用地，工業(yè)用地區(qū)域歷史上曾有溫州市鹿城黃河包裝機械廠、溫州小倫機械貿(mào)易有限公司、溫州市銀帆實業(yè)公司、溫州市德意爾鞋業(yè)公司、溫州市遠東儀器機箱廠與溫州市鹿城區(qū)嵐嵐塑料制品廠等 30 余家企業(yè)入駐，行業(yè)類型涉及專用/通用設(shè)備制造業(yè)、儀器儀表制造業(yè)、塑料制品業(yè)、金屬制品業(yè)、制鞋業(yè)、電器機械和器材制造業(yè)、其它制造業(yè)、印刷業(yè)與批發(fā)零售業(yè)等。根據(jù)《溫州市核心片區(qū)楊府山南單元 A-01 等地塊控制性詳細規(guī)劃》（2021 年），溫州市核心片區(qū)楊府山南單元 A-07 地塊擬規(guī)劃為二類居住用地（R2）。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規(guī)定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。因此，為了解本項目地塊土壤污染狀況，保障本地塊用地的環(huán)境安全，防止地塊再開發(fā)利用對人體健康和環(huán)境質(zhì)量帶來影響，溫州市鹿城區(qū)人民政府濱江街道辦事處委托浙江中藍環(huán)境科技有限公司開展溫州市核心片區(qū)楊府山南單元 A-07 地塊土壤污染狀況初步調(diào)查工作。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條規(guī)定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。通過對溫州市核心片區(qū)楊府山南單元 A-07 地塊開展土壤污染狀況初步調(diào)查結(jié)果可知：
對比《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）的第一類用地篩選值，溫州市核心片區(qū)楊府山南單元 A-07 地塊土壤檢出指標濃度未超過建設(shè)用地第一類用地篩選值。依據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護部令 第 42 號）和《浙江省污染地塊開發(fā)利用監(jiān)督管理暫行辦法》的要求，溫州市核心片區(qū)楊府山南單元 A-07 地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿足建設(shè)用地中第一類用地性質(zhì)要求，該調(diào)查地塊無需開展后續(xù)詳細調(diào)查等系列工作。