溫州市永強(qiáng)北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）G-01地塊一期位于溫州市龍灣區(qū)永中街道，東側(cè)和南側(cè)靠溫州市永強(qiáng)北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）G-01地塊二期拆遷空地，西臨建中南路，北鄰拆遷空地和滄上河，中心坐標(biāo)為東經(jīng)120.815270°，北緯27.919768°，地塊總占地面積約19321 m2（29畝）。該調(diào)查地塊現(xiàn)狀由廠房拆遷空地組成，地塊歷史上的土地利用類型以工業(yè)用地為主；歷史上曾有企業(yè)進(jìn)駐，分別為浙江五星鋼管制造有限公司、溫州市正茂鋼管制造有限公司、溫州市雙馬鋼管制造有限公司和浙江嘉泰異型鋼管廠4家企業(yè)，行業(yè)類型為黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè)。根據(jù)《溫州市永強(qiáng)北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）》，溫州市永強(qiáng)北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）G-01地塊一期今后的用地類型為R2二類居住用地，屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）規(guī)定的第一類用地。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規(guī)定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。鑒于此，溫州市龍灣城市中心區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會于2020年4月委托浙江中藍(lán)環(huán)境科技有限公司對溫州市永強(qiáng)北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）G-01地塊一期開展土壤污染狀況初步調(diào)查工作。我公司編制了《溫州市永強(qiáng)北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）G-01地塊一期土壤污染狀況初步調(diào)查報告》，于2021年1月完成土壤污染狀況初步調(diào)查工作并通過專家評審，并于2021年2月取得溫州市生態(tài)環(huán)境局龍灣分局評審意見。根據(jù)土壤污染狀況初步調(diào)查結(jié)果，調(diào)查地塊土壤重金屬鎳濃度超過相應(yīng)評價標(biāo)準(zhǔn)，確定本地塊為污染地塊，需進(jìn)行下一步的詳細(xì)調(diào)查等系列工作，因此我公司在地塊詳細(xì)調(diào)查與采樣工作基礎(chǔ)上，編制了《溫州市永強(qiáng)北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）G-01地塊一期土壤污染狀況詳細(xì)調(diào)查報告》。
按照《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護(hù)部令 第42號）“對疑似污染地塊開展的土壤環(huán)境初步調(diào)查活動，以及對污染地塊開展的土壤環(huán)境詳細(xì)調(diào)查、風(fēng)險評估、風(fēng)險管控、治理與修復(fù)及其效果評估等活動”的要求，通過對溫州市永強(qiáng)北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）G-01地塊一期開展地塊土壤污染狀況詳細(xì)調(diào)查結(jié)果可知：
地塊土壤監(jiān)測指標(biāo)在第一類用地規(guī)劃下存在不同程度的超篩選值污染，其中鎳和六價鉻超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）的第一類用地篩選值，氟化物超浙江省《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險評估技術(shù)導(dǎo)則》（征求意見后修訂）的第一類用地篩選值，鎳、六價鉻和氟化物的檢出最大濃度分別為7410 mg/kg、18.8 mg/kg和32000 mg/kg，單項污染指數(shù)分別為49.40、6.27、16.00倍，其中鎳的超管制值倍數(shù)為12.35倍。
對比《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB14848-2017）Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)限值，地下水中檢出指標(biāo)鉻和鋅均滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中IV類標(biāo)準(zhǔn)；氨氮、高錳酸鹽指數(shù)、鎳、氟化物和六價鉻不能滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中IV類標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》與《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護(hù)部令 第42號），調(diào)查地塊土壤環(huán)境質(zhì)量未滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中的第一類用地要求，需開展后續(xù)風(fēng)險評估及修復(fù)等系列工作。