溫州市核心片區(qū)商務中心單元（0577-WZ-HX-01）B-02地塊位于溫州市鹿城區(qū)濱江街道，中心坐標為東經(jīng)120°42′51.76″，28°00′38.28″，北側為溫州市濱江商務區(qū)地下西環(huán)車行通道工程建筑施工工地，西側為湯家橋路，南側為學院東路拓寬建筑施工工地，東側為住宅拆遷空地。地塊總占地面積約16308m2（合24.5畝）。該調(diào)查地塊現(xiàn)狀為空閑地。地塊歷史上的土地利用類型為農(nóng)用地、居民住宅、河道與道路；根據(jù)《溫州市核心片區(qū)商務中心單元（0577-WZ-HX-01）控制性詳細規(guī)劃》（2020），溫州市核心片區(qū)商務中心單元（0577-WZ-HX-01）B-02地塊今后的用地類型為二類居住用地（R2），用地性質屬于《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中的第一類用地。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規(guī)定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。因此，為了解本項目地塊土壤污染狀況，保障本地塊用地的環(huán)境安全，防止地塊再開發(fā)利用對人體健康和環(huán)境質量帶來嚴重影響，溫州市濱江建設投資有限公司委托開展溫州市核心片區(qū)商務中心單元（0577-WZ-HX-01）B-02地塊土壤污染狀況初步調(diào)查工作。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規(guī)定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。通過對溫州市核心片區(qū)商務中心單元（0577-WZ-HX-01）B-02地塊開展土壤污染狀況初步調(diào)查結果可知：
溫州市核心片區(qū)商務中心單元（0577-WZ-HX-01）B-02 地塊在《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）的第一類用地性質下無超篩選值污染物。依據(jù)《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護部令 第 42 號）和《浙江省污染地塊開發(fā)利用監(jiān)督管理暫行辦法》的要求，溫州市核心片區(qū)商務中心單元（0577-WZ-HX-01）B-02地塊土壤環(huán)境質量滿足建設用地中第一類用地性質要求，下步可作為二類居住用地（R2）開發(fā)利用。該調(diào)查地塊無需開展后續(xù)詳細調(diào)查等系列工作。