瑞安市莘塍東單元03-11地塊位于溫州市瑞安市莘塍街道民莘東路，中心坐標(biāo)為東經(jīng)120.699175°，北緯27.768830°，總占地面積約20038.12m2（30.057畝）。地塊北至民莘東路，東至瑞安濱海新區(qū)莘塍街道文德路(莘塍浦至富周東路段)道路施工工地，南至莘塍浦，西至瑞安濱海新區(qū)莘塍街道祥和路（莘塍浦至富周東路段）道路工程施工工地。地塊現(xiàn)狀為空地。該調(diào)查地塊歷史上為農(nóng)用地。根據(jù)《瑞安市莘塍東單元（0577-RA-BH-06）控制性詳細(xì)規(guī)劃修改》（2021），瑞安市莘塍東單元03-11地塊用地規(guī)劃為公園綠地（G1），該地塊在后續(xù)開發(fā)建設(shè)中有部分空間實際功能用于兒童公園或社區(qū)公園，同時屬于《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》中的綠地與開敞空間用地（14）。項目地塊屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》(GB 36600-2018)中規(guī)定的第一類用地，同時屬于《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法（修訂）》中的敏感用地。
通過對瑞安市莘塍東單元03-11地塊開展土壤污染狀況初步調(diào)查結(jié)果分析可知：
對比《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB 36600-2018)的第一類用地篩選值，瑞安市莘塍東單元03-11地塊土壤檢出指標(biāo)的最大濃度均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB 36600-2018)第一類用地篩選值。綜上，依據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》(環(huán)境保護(hù)部令 第42號)和《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法》等要求，瑞安市莘塍東單元03-11地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB 36600-2018)第一類用地性質(zhì)要求，地塊不屬于污染地塊，不需要進(jìn)行下一階段場地環(huán)境詳細(xì)調(diào)查和人體健康風(fēng)險評估工作。